Una de las principales razones para considerar hacer inversiones inmobiliarias es la oportunidad de generar ingresos. Las sociedades de inversión pueden proporcionar ingresos por dividendos; La propiedad directa permite a los inversores obtener ingresos por alquiler.

Como flujo de ingresos, la inversión inmobiliaria tiende a ofrecer previsibilidad en una recesión.

«La consistencia del rendimiento es lo que hace que las inversiones inmobiliarias sean más adecuadas para superar una recesión»

Jason Laux, propietario y asesor de jubilación de Synergy Group en White Oak, Pensilvania.

Laux busca propiedades de alquiler, diciendo que los pagos de alquiler constantes de los inquilinos no fluctúan en un período de recesión.

«Su pago mensual de la renta siempre se debe y no está vinculado al mercado de valores», dice.

Los inversores inmobiliarios tienen otra ventaja cuando se trata de utilizar los ingresos por alquileres para compensar los efectos de una recesión.

Laux dice que están en condiciones de protegerse contra la inflación y las tasas de interés cambiantes cuando tienen control sobre los precios de alquiler. Aumentar el alquiler en las renovaciones de arrendamiento, por ejemplo, permite a los inversores mantenerse al día con el aumento de los precios asociados con la inflación.

En ese sentido, esta clase de activos puede ofrecer más flexibilidad que las acciones y los bonos en una recesión, dice Laux.

En Jalisco los precios de las viviendas aumentaron un 11.2% respecto al año pasado, representando una excelente oportunidad de inversión.

Los municipios de Zapopan, Guadalajara, Tonalá y Tlaquepaque se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

Invierte en un terreno o compra una casa dentro del periférico. Invierte en Zimaltá®, una comunidad sustentable dentro del periférico con más de 20 amenidades para tu estilo de vida.

La volatilidad del mercado de valores puede aumentar los problemas de recesión de un inversor si los precios de las acciones están experimentando grandes oscilaciones. Eso puede afectar directamente el perfil de retorno de una cartera. La correlación relativamente baja de los bienes raíces con los movimientos del mercado de valores, por otro lado, puede hacer que sea una opción más confiable durante una recesión.

«Debido a la naturaleza constante de los ingresos de bienes raíces, a menudo puede ser una buena protección contra la volatilidad», «Incluso en tiempos de recesión, las personas necesitan lugares para vivir, trabajar y obtener servicios. Por lo tanto, el mercado siempre existirá».

Diana Hill, directora de educación inmobiliaria de OTA Real Estate.

Hill dice que una de las características distintivas de la inversión inmobiliaria es su naturaleza más lenta para moverse.

«El valor en papel puede cambiar, pero el valor, en lo que se refiere al ingreso anual, no tiende a variar tan rápido», dice ella.

En Jalisco los precios de las viviendas aumentaron un 11.2% respecto al año pasado, representando una excelente oportunidad de inversión.

Los municipios de Zapopan, Guadalajara, Tonalá y Tlaquepaque se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

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El rendimiento pasado no es garantía de rendimiento futuro, esa es una de las reglas de inversión más antiguas. Pero los bienes inmuebles podrían ser rentables cuando la economía avanza hacia una recesión si las acciones y los bonos fallan.

«Históricamente, hay una gama de resultados potenciales cuando se trata de desempeño durante una recesión»

Quinn Palomino, directora de Virtua Partners en Scottsdale, Arizona.

«Los bienes raíces tienden a ser una mejor cobertura para la inflación que los bonos, especialmente en este entorno de bajas tasas de interés»,

Joseph Polakovic, propietario y CEO de Castle West Financial en San Diego.

Los municipios de la zona conurbada de Guadalajara se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

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Una recesión puede abrir oportunidades para invertir en bienes raíces. Invertir sabiamente significa gestionar el equilibrio entre la oferta y la demanda. Cuando la oferta es alta y la demanda baja, es posible comprar propiedades con grandes descuentos.

Los inversores pueden posicionar esas propiedades como alquileres o alquiler con opción a compra hasta que la aguja vuelva a tener poca oferta y alta demanda. En ese punto, la propiedad se puede vender con fines de lucro. Al evaluar las propiedades, enfóquese en la calidad y el potencial de retorno, así como en el marco de tiempo involucrado.

«Como inversionista, debe sentirse cómodo con la naturaleza a largo plazo de esta inversión»

Jason Laux, propietario y asesor de jubilación de Synergy Group en White Oak, Pensilvania.

Los municipios de Zapopan, Guadalajara, Tonalá y Tlaquepaque se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

Invierte en un terreno o compra una casa dentro del periférico. Invierte en Zimaltá®, una comunidad sustentable dentro del periférico con más de 20 amenidades para tu estilo de vida.

El coronavirus ha creado una tormenta económica que está ejerciendo presión sobre varios sectores comerciales. Pero una desaceleración económica puede ser una razón para comprar bienes raíces, ya que esta inversión responde a una variedad de necesidades de los inversores, incluida la diversificación y la generación de ingresos. Por lo tanto, es importante comprender el valor de las inversiones inmobiliarias en una cartera durante una recesión.

«Los bienes raíces son un activo interesante, … cuando el mercado de valores está mal, los inversores que buscan otras oportunidades encuentran que los bienes raíces son un refugio seguro».

Mihal Gartenberg, agente de Warburg Realty Partnership, con sede en Nueva York.

Una recesión puede ser el mejor momento para invertir en bienes raíces, dice Jim Egan, jefe de banca de bienes raíces comerciales y vicepresidente senior de Bryn Mawr Trust.

«Una inversión en un fideicomiso de inversión inmobiliaria también es una opción que implica menos capital y puede agregar diversificación a su cartera».

Jim Egan.

En Jalisco los precios de las viviendas aumentaron un 11.2 por ciento respecto al año pasado, representando una excelente oportunidad de inversión.

Los municipios de Zapopan, Guadalajara, Tonalá y Tlaquepaque se encuentran en el top 10 de las zonas más buscadas por los mexicanos para vivir.

Invierte en un terreno o compra una casa dentro del periférico. Invierte en Zimaltá®, una comunidad sustentable dentro del periférico con más de 20 amenidades para tu estilo de vida.